Pada saat ini Gedung Rusunawa Kota Tarakan memerlukan perbaikan karena usia rusunawa sudah belasan tahun sehingga banyak kamar hunian yang membutuhkan perawatan karena mengalami kerusakan. Pemeliharaan dan perawatan bengunan gedung harus dilakukan secara konsisten agar dapat mengembalikan fungsi sarana dan prasarana secara penuh, serta membuat penghuni tetap aman dan nyaman untuk bertempat tinggal di Gedung Rusunawa Kota Tarakan, hal ini sejalan dengan PP No 16 Tahun 2021. Tujuan dari penelitian ini yaitu untuk menentukan tingkat kerusakan dan memberikan rekomendasi terhadap kerusakan yang terjadi pada Gedung Rusunawa Kota Tarakan. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kuantitatif dengan melakukan observasi langsung ke lapangan dan menggunakan metode penelitian kualitatif dengan melakukan interview kepada pengelola, satpam, dan penghuni rusunawa terkait kerusakan pada Gedung Rusunawa. Hasil penelitian diperoleh presentase kerusakan untuk keseluruhan bangunan sebesar 12,443%, yang merupakan kategori kerusakan ringan menurut PP No 16 Tahun 2021. Adapun untuk rekomendasi perbaikan pada retak (kolom, balok, dan dinding), sudut kolom yang pecah, selimut beton hancur dan berlubang akibat air, rekomendasi perbaikannya menggunakan campuran semen Conbextra GP dan air. Kemudian untuk kerusakan pada finishing dinding rekomendasi perbaikannya dilakukan dengan pengecatan ulang menggunakan cat waterproof dan untuk kerusakan pada kran air, instalasi listrik, serta gagang pintu sebaiknya langsung mengganti dengan yang baru agar tidak terjadi kerusakan yang berkelanjutan.
Kata kunci: Gedung Rusunawa Kota Tarakan, Tingkat Kerusakan, Pemeliharaan, Perawatan, Rekomendasi Perbaikan.

Currently, Rusunawa bulding in Tarakan requires reairs because Rusunawa is dozens of years old, so many residential rooms require maintenance because they are damaged. Maintenance and care of building structures must be carried out consistenly to restore the function of facilities and infrastructure and keep residents safe and comfortable living in Rusunawa Bulding in Tarakan, this is in line with PP No. 16 of 2021. This study aims to determine the damage level and provide recommendations for the damage to the Tarakan Rusunawa Building. This study uses a quantitative research method through direct observations in the field and a qualitative research method through interviews with managers, security guards, and resident regarding the damage at Rusunawa Building. The study results obtained a percentage of a damage to the entire building of 12,443%, a category of minor damage according to PP No.16 of 2021. As for recommendations for repairs to cracks (columns, beams, and walls), broken column corners, crushed concrete covers, and holes due to water, the recommendations for repair is to use a mixture of Conbextra GP cement and water. Then, for damage to the wall finishing, the recommendation for repair is to repaint using waterproof paint. For damage to water taps, electrical installations, and door handles, it is better to replace them with new ones to avoid ongoing damage immediately. Keywords: Tarakan Rusunawa Building, Damage Level, Maintenance, Care, Repair Recommendations.